中新网上海新闻7月23日电(许兵)第84期陆家嘴读书会19日在中欧陆家嘴国际金融研究院举行，经济学家、上海交通大学经济学院陆铭教授分享了他对中国城市与房价问题的研究和观点。同时，陆铭教授创作的音频课程《经济学名师陆铭：中国经济72讲》在喜马拉雅FM同步上线年起，陆铭教授开始关心中国的城市经济，将自己的研究领域定位为中国经济、城乡和区域经济发展，并先后在复旦大学和上海交通大学开设“中国经济”课程，发表和出版了大量研究。
对于房屋的供需关系，陆铭认为，一个地方的需求主要来自于人口的增长速度和收入的增长速度；而这个地方的供给方的因素主要是来自于住房的数量、增长速度以及相应的土地供应的增长速度，要看这个地方的土地和住房是不是存在着严重的管制。如果存在严重的住房管制，同时又有大量人口流入，恐怕这个地方的房价就管不住。房价最终是需求和供给共同作用的机制。陆铭教授最后在活动现场总结道，中国目前房地产市场的症结就在于供给和需求的空间错配。
在学术研究和授课之外，陆铭实地调研和观察的足迹遍布全国所有省、市和自治区，掌握了经济运行的大量第一手资料，取得了一系列研究，其中，对于中国经济走势的分析，特别是对于城乡和区域经济的分析对社会和产生了巨大的影响，有关于城市发展、土地和户籍制度的政策对相关产生了重要的推动作用。
据悉，在喜马拉雅FM上线的《经济学名师陆铭：中国经济72讲》这门课浓缩了陆铭教授20多年对中国经济的研究，以及他在国内外高校的授课精华。在本课程中，陆铭教授将经济学的思维运用于中国的现实情境，为听众关于中国经济的诸多，司空见惯的一些思维误区，帮助其理解中国经济的现状和趋势，从而把握时代发展的机会，更地做出各种决策。
课程的内容包括宏观经济、文章马伊琾度假土地与住房、人口与就业、收入与分配、金融体系、城市化、乡村振兴、全球化等中国经济的热点问题。这门课的很多观点可能会对听众的思维方式、对经济的理解形成挑战，但是能够耐心学完并且吃透这些知识，就拥有了和别人不一样的把握宏观经济的能力。这门课的目标是听众看懂宏观经济、决胜千里之外。
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