【摘要】沿着马克思主义经济学地租理论的基本思，可从制度基础、价值源泉李金柱副省长与经济效应三个方面对中国特色社会主义城市地租展开分析。城市土地属于国家所有是中国特色社会主义城市地租的制度基础，其在经济上的实现经历了长期的探索过程。在这一过程中，中国特色社会主义城市地租经历了从实物地租向货币地租的转变，这一转变的根本动力并非众多研究提及的地方，而是中央。在厘定中国特色社会主义城市地租的经济效应时，应当注意到马克思主义经济学地租理论所界定的地租作为土地所有者的收入，是阻碍资本积累的因素，而中国特色社会主义城市地租不仅促进了经济增长，而且是社会主义经济优越性和新型城镇化的重要物质基础。