现代城市的商业脉搏与物流同步。近年来零售、电商巨头采用收购、整合等多种方式加紧物流仓储布局，已凸显物流业竞速的常态化。作为城市配套服务的探寻方向，如何打造新一代物流仓储。
物流仓储设施不足:大部分仓储建筑年限较久远，工程质量差，主体多为框架柱或钢结构，无专门隔热保温建造;库内无专门消防喷淋设施，操作空间简陋，仅能提供堆放物品，无法布置标准货架;仓库周围通行道规划不足，无法通行大型货柜车。
第三方物流服务规模小，综合信息化水平低，依旧以传统模式运作。物流企业要与多个货主建立合作关系，要处理来自多个企业的不同种类的数量商品的传递。因此，必须利用互联网来汇集运输、储存、装卸、包装、加工、配送等众多合作伙伴的信息，及时满足客户的需求，这就要求物流企业要有很强的信息收集、储存和处理的能力。
由于物流状态的变化，高速公使得车辆大型化，装卸成本的不断提升，老式仓库已经不适应发展的需要。所以现代仓库的雏形开始出现!
高敞的库内空间:库内不低于9米净高空间，满足5层货架的布置;12米x28米柱距，提供了库内货架、物品布置的灵活性。
便捷的卸货设施:1.3米高、4.5宽专用卸货区，与大型货车箱平行，方便卸货;电动提升门、自动卸货平台，提高货物装卸的效率;6.5米宽雨棚，雨天也能够装卸货物。
完备的安全措施:消防喷淋，库内货物、人员的作业安全;防撞杆设施，防止库内叉车装卸作业时对主体结构的碰撞。
舒适的作业:自然采光带:节约能源，提高白天库内作业的光照度;屋面通风帽:有利于库内空气流通;金刚砂耐磨地面，地面平整及光洁度，满足高层货架的布置及利于物业清洁。
配套办公设施:根据库内防火分区单独设置一定比例的办公区域，便于库内货品管理者集中管理;完善的办公装修，提供物流管理人员良好的办公。
宽敞的交通车道:32-48米的外部装卸停留区，满足40尺以上的大型货柜车调头、停靠、装卸、运输等作业，提高运输作业效率。
深圳龙岗坪山沃尔玛配送中心:单层定制库，库内净高12米。主体轻钢结构，屋面及四周采钢板(含保温隔热层)体系。
上海临港普洛斯双层库:双层标准库，首层净高9米，二层净高7米。主体首层、二层砼框架结构，二层屋面采用钢结构，四周墙体采用轻质砼墙板体系。
Business Park(美国):单库面积约1000-2000㎡，内部有设置单排钢柱，跨度约为20x12米，高度约为7米。采用预制砼墙体，地面为耐磨地面，库内有消防喷淋。适用于商品展示、区域总部办公、零星材料商等。
普洛斯超大型物流仓库(美国):库内层高不小于9米，内部建筑柱距开阔，单栋仓储建筑总面积可达3万平米以上。仓库周围设置开阔的道通行，可满足40尺、53尺的大型集卡车通行或拖挂货柜停靠，适用于各类大型商储、电商企业的需求。
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